2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+0.7%
西宮市
68.9万円/㎡
前年比-2.8%
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ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ
兵庫県西宮市上大市四丁目
/ 甲東園駅 徒歩12分
2021年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
4,897万円
69.9万円/㎡
2,372
4,055
5,738
7,421
AI査定結果
推定相場価格
4,897万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,055万円〜5,738万円
57.9万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月22日
ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ
4,880万円（69.6万円/㎡）/ 5階 / 70.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 4,880万円 | 69.6万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 5,980万円 | 72.9万円 | 5階 | 81.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 6,280万円 | 76.6万円 | 5階 | 81.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 6,480万円 | 79.0万円 | 5階 | 81.98㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は73.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ 西宮市上大市四丁目 | 甲東園駅12分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.44㎡ | 3LD | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/09 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 5,690万円 | 72.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/12 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 7,200万円 | 83.0万円 | 86.71㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルネグラン夙川北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | プラウド苦楽園 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅8分 | 6,350万円 | 77.9万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/15 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 5,080万円 | 66.6万円 | 76.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 5,780万円 | 73.8万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S+ | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/03 | レ・ジェイド甲東園 西宮市上大市三丁目 | 甲東園駅6分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | エルグレース夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,270万円 | 70.3万円 | 74.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 4,480万円 | 77.7万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/29 | デュオヒルズ西宮北口若山町 西宮市若山町 | 門戸厄神駅9分 | 5,180万円 | 62.1万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,150万円 | 70.8万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/07 | Brillia西宮北口WestCourt 西宮市薬師町 | 西宮北口駅13分 | 6,690万円 | 83.5万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/03 | ポレスター西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 6,080万円 | 75.7万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジオ西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅13分 | 6,280万円 | 81.2万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/21 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 5,140万円 | 72.1万円 | 71.3㎡ | 2LDK+ | 1階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/15 | ブリリア西宮北口イーストコート 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | ジオ西宮北口長田町 西宮市長田町 | 西宮北口駅12分 | 6,380万円 | 79.6万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | ジオ西宮北口松山町 西宮市松山町 | 西宮北口駅18分 | 5,880万円 | 77.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/20 | ポレスター上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅11分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、西宮市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は西宮市の平均と比較して1%割高です。
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